Maison en excellent état à vendre à Épinay-sur-Seine

À vendre : Maison à rénover ? Épinay-sur-Seine

Découvrez cette belle maison de 170 m² habitables, nichée sur les berges de la Seine à Épinay-sur-Seine. Avec un cadre idyllique, cette propriété est une véritable invitation à la créativité face à la Seine, tout en étant entouré d'un terrain spacieux de 1142 m², un véritable écrin de verdure.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à un séjour lumineux. La salle à manger adjacente offre un espace agréable pour les repas en famille, tandis que la cuisine, à rénover selon vos goûts, offre de nombreuses possibilités. Un dégagement complète cet étage, apportant fonctionnalité et confort.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou les études. De plus, deux salles de bains vous offriront commodité et intimité.

Dans les combles, deux autres chambres et un très grand palier attendent votre imagination. Ces espaces peuvent être transformés en chambres d'amis, en salle de jeux ou en bureau selon vos besoins.

Le potentiel de cette maison est immense. Que vous souhaitiez réaménager l'intérieur pour créer des espaces de vie modernes ou concevoir un jardin paysager, les possibilités sont infinies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela représente une opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C d'Épinay-sur-Seine, vous profiterez d'un accès rapide aux commodités et à la vie urbaine, tout en conservant le calme et la beauté naturelle du quartier.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez moi au 07 62 53 28 79 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Référence 1146

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située au centre-ville d'Épinay-sur-Seine.
Avec une surface habitable de 88 m² et un terrain de 161 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Construite en 1911, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, son salon traversant lumineux et ses deux chambres confortables (possibilité d'une 3ème chambre en aménageant les combles). Profitez d'un sous-sol total et de l'espace extérieur agréable avec une terrasse et un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Le chauffage au gaz et la chaudière garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des écoles, des pharmacies, des boulangeries et plusieurs restaurants à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez Thibault de l'agence Guy Hoquet d'Épinay-sur-Seine au 07 62 53 28 79 pour organiser une visite !

Référence 1199

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le secteur prisé des Mobiles à Épinay-sur-Seine. Avec ses 91 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie idéal pour une famille. Composée de 6 pièces, dont 3 chambres confortables, elle est parfaite pour accueillir vos proches.

Le prix de cette maison est de 350 000 €, une opportunité à ne pas manquer ! Vous apprécierez son exposition Est-Ouest qui inonde le séjour de lumière tout au long de la journée. Le bien est en bon état général .
Le changement de chaudière est à prévoir et vous permettra de modifier votre performance énergétique car la maison est très bien entretenu et partiellement isolée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement couvert pour une voiture.

La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Les Mobiles' et à 3 minutes des arrêts de bus. Les commerces sont à 500 mètres, tandis que l'école Marlène Jobert et d'autres établissements scolaires sont accessibles en 5 minutes. La gare et le RER sont à 5 et 20 minutes respectivement, facilitant vos déplacements.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine pour organiser une visite de cette exclusivité !

Julie se tient à votre disposition pour tous renseignements et visite par WhatsApp et par téléphone au 06 62 42 20 68.